위키드 스마트(wicked-smart)

어제, 그제서부터 집중적으로 보유세 폭탄에 대한 기사가 쏟아지기 시작했다. news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=001&oid=015&aid=0004513451&rankingType=RANKING 정부에 월세 160만원씩 내는 꼴…강남 집주인들 '쇼크' 올해는 고가 아파트를 중심으로 ‘세금 폭탄’ 수준의 보유세가 부과될 전망이다. 크게 오른 아파트값이 공시가격이 반영된 데다 지난해 인상된 종합부동산세율이 올해 본격적으로 적용되기 news.naver.com news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=001&oid=015&aid=0004513333&rankingType=RANKI..

현재 상황을 제대로 판단하기 위해, 쓴소리를 할 수 밖에 없겠습니다. 현재 부동산 시장은 꼭지중의 꼭지라고 생각합니다. 투자자의 입장에서는 지금 절대 사면 안되는 가격이죠. 안타까운 현실은, 이 모든 것들이 집주인들의 욕심과 공포심을 부추기는 사람들, 그리고 그 공포심에 이끌려 영끌한 사람들이 함께 빚어낸 결과물이라고 생각합니다. 지난 2년간 아파트 가격이 대부분 50%~70% 정도가 올랐습니다. 어디서나 가격이 비정상적인 기간이 있습니다. 그러나 실질적인 가치와의 괴리율이 커지면, 결국엔 가격은 실질적인 가치로 수렴하게 되어있습니다. 2년간의 시간이 길다면 상당히 긴 시간이지요. 왜냐하면 다름아닌 집 이니까요. 그러기에 공포심을 부추기기에도, 그리고 공포심을 이겨내지 못하고 희생양이 되기에도 가장 좋은..

작년 3월이후, 올해 1월초까지 상상을 초월하는 주가 상승이 일어났었습니다. 특히 연말에는 중소형주의 상승에 뒤쳐졌던, 대형주 중 삼성전자의 상승이 놀라웠었는데요, 그 결과 올해 1월 11일 96,800원이라는 말도 안되는 주가까지 도달했었죠. 코스피는 여전히 3000이 넘어있는 상태이구요. 정말 기존과 다르겍 폭발적으로 성장하는 주식이 아니라면, 굉장히 조심해야 하는 상황입니다. 특히 삼성전자가 9만원 넘는 것을 보고서는 이거 시장이 완전 00익구면 이라는 생각까지 들었습니다. 간단한 논리만 있으면 왜 그런지 이해가 됩니다. 주식은 순간순간, 또는 단기간의 비이성적인 구간이 있긴 하나, 결국에는 상식선에서 투자한다면 은행 이자보자는 월등하게 수익을 주는 시장이기 때문입니다. 삼성전자를 제가 왜 자꾸 들..

한국투자증권에서 작년 11월에 (벌써 작년이네요 ;;; ㅎㅎ 모두 해피뉴이어) 녹십자에 대한 리포트 내면서 "내년엔 어나더 레벨 another level" 이란 표현을 썼었습니다. 그런데도 주가가 횡보했었죠. 그런데 연말 모더나 백신 생산 건에 터지면서 오늘 17% 상승으로 마감하였습니다. 그래서 오늘 얼마냐? 장마감된 지금 시간 기준으로 47만5천원입니다. 그런데, 문제는 이게 이제 상승 초입이라 생각이 되어 글을 쓰게 됩니다. 한투에서 보고서 쓴건 문재인대통령이 직접 모더나 CEO와 협상하여 체결했다는 백신 생산건이 아니었습니다. 바로 글로벌 백신연합인 CEPI와의 CMO 체결때문이었습니다. 계약기간은 바로 이제 곧 오는 3월부터 내년 5월까지입니다. 즉, 아직 본 게임이 시작도 안했다는 거지요. 주..

#유신(維新) 1972년 10월 17일, 당시 대통령 박정희가 장기집권을 목적으로 단행한 초헌법적 비상조치. 기존의 민주주의 제도를 정지시키고, 한국적 민주주의라는 미명하에 장기집권 독재체제를 구축한 토대 #위수령(衛戍令) 어떤 지역에 군 병력이 주둔하면서 치안과 수비, 공공질서를 유지하게 하는 비상조치. 박정희 독재 때 각 대학에서 반정부시위가 격화되면 해당 지역에 위수령을 발동하였다. 위수령보다 높은 단계는 계엄령으로, 계엄령 하에선 모든 권한이 군부대로 이관됨. #긴급조치 유신헌법에 의해, 대통령 권한으로 취할 수 있었던 특별조치. 당시 대통령 박정희는 이 조치를 발동함으로써 헌법상 국민의 자유와 권리를 잠정적으로 정지시킬 수 있는 막강한 권한을 갖제 됨. 주로 민주화 요구를 억압하고 학생과 야당 ..

finance.naver.com/news/news_read.nhn?article_id=0010251419&office_id=003&mode=RANK&typ=0 "高배당" "받아가세요" 호조에 웃는 증권株 : 네이버 금융 [서울=뉴시스] 김제이 기자 = 연말 배당 시즌을 앞두고 증권주에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 올 한 해 증시 거래대금 증가로 증권사들의 호실적이 연말까지 이어질 것으로 전망되는 finance.naver.com 요새 위와 같이 배당 관련 뉴스가 나오며, 예상 DPS 가 어쩌구 저쩌구 얘기가 나오죠. DPS가 도대체 뭔데 저럴까요? #DPS(Dividend Per Share) 주당배당금 DPS는 한 주식당 주는 배당금을 말합니다. 만약 어떤 회사에서 배당금을 100억으로 잡아놓았..

지난 7월에 페이스북 협력 소식만으로도 강력하게 주목하는 종목으로 선정했었는데, 이젠 그 협력의 결과물이 드디어 나왔네요. 페이스북숍스 연동 시작 finance.naver.com/item/news_read.nhn?article_id=0000631881&office_id=366&code=042000&page=&sm=title_entity_id.basic 카페24-페이스북 맞손, 클릭 몇 번으로 31억 고객 만난다 : 네이버 금융 관심종목의 실시간 주가를 가장 빠르게 확인하는 곳 finance.naver.com 쇼핑몰에 상품올리는 것만으로 페이스북, 인스타그램 전세계 사용자에게 노출된다는 건, 이건 시장규모가 전세계 사용자 31억으로 넓혀졌다는 거죠. 전세계 한류열풍에 기름통을 콸콸 붓는 소리죠. 네이버가 ..

6만원까지 치솟았다가 지금은 19000원대. 지금이 바로 담궈야할 시기인 거 같습니다. 주가하락했던 이유는 2가지. - 실적이 기대에 현저히 못미쳤고, - 백신이 나와서 진단키트 끝났다는 시장의 심리 그러나, 지금이 엑세스바이오 투자 적기인 이유 딱 2가지만 살펴보겠습니다. 1. 실적이 나오기 시작했습니다. 거의 매일같이 요새 공시가 올라오는데, 그저께는 130억 계약을 했죠. 작년매출의 30프로 규모. 계속 계약 체결 소식 들려올듯 합니다. 그 근거는 바로 아래 기사때문입니다. nymag.com/intelligencer/2020/12/how-rapid-antigen-tests-could-end-the-pandemic-within-weeks.html How Rapid Antigen Tests Could ..

주식하면 3가지 세금이 있다. 증권거래세, 배당소득세, 양도소득세. 증권거래세: 증권팔 때 내는 세금, 매도금액의 0.25%를 거래세로 낸다. 이익을 보든, 손실을 보든 상관없이 내는 세금이다. 배당소득세: 내가 주식을 가진 회사에서, 주주들에게 배당을 줄 때가 있는데, 그 배당금을 받으면, 그 금액의 15.4%를 배당소득세로 낸다. 증권거래세, 배당소득세 모두 그럼 내가 세금을 직접 내야 하느냐? 아니다. 증권사가 이를 원천징수해서, 대신 납부하고 남은 금액을 입금시켜주기 때문에 신경쓸 필요 없다. 양도소득세 양도소득세는 대주주만 낸다. 그럼 대주주는 누구냐? 현행 소득세법 시행령 157조와 167조에 나와있다. 제157조(주권상장법인대주주의 범위 등) ① 삭제 ② 삭제 ③ 삭제 ④법 제94조제1항제3..

신성통상, 오늘도 핵심만 말씀드리겠습니다. 먼저 주가부터 보시죠. 제가 저기 차트에 빨갛게 동그라미 친 2개가 있는데, 첫번째 동그라미는, 우리나라와 일본 간에 위안부 문제로 인해, 일본이 우리나라에 대해 경제제재를 일으켜, 그에 대한 보복으로 일본제품 불매운동이 일어나던 때였습니다. 유니클로의 대체제로 신성통상의 브랜드 중 하나인 탑텐이 인기를 얻고 있던 때였죠. 700~800원하던 주가가 단숨에 2960원까지 올라갔었죠. 서서히 불매운동 열기가 식고, 코로나가 터질 때 644원 최저가를 찍었었습니다. 자 이제 두번째 동그라미를 보시죠. 이 때는 도대체 왜 올라갔을까요? 신성통상은 6개의 브랜드를 운영하고 있습니다. ZIOZIA, AND Z, OLZEN, EDITION, TOPTEN, TOPTEN KI..